A estratégia de investir em locação de imóveis é bastante utilizada entre os investidores, por vários motivos como segurança de preservar o patrimônio, valorização do imóvel e uma renda prevista.
Em um mercado de inflação alta e instabilidade financeira as aplicações financeiras mais tradicionais, como renda fixa, CDI geralmente apresentar melhores retornos.
Para poder comparar entre renda fixa e retorno de locação do imóvel, é necessário considerar além do valor do aluguel, a valorização do imóvel no período que irá ser comparado.
Hoje a média de retorno do capital investido em locação de imóvel, gira em torno de 5,94% anual, comparado com a taxa de retorno de aplicação do CDI anual de 7,73% ao ano, vale mais apena aplicar no mercado financeiro do que aplicar em locação de imóvel.
Esta conclusão seria, comparando a média do mercado, mas quando falamos da cidade de Inocência, muda totalmente o raciocínio.
A cidade de Inocência de Mato Grosso do Sul irá receber a maior fábrica de celuloso de mundo, além do porto seco e um aeroporto em construção, fora outros investimentos que estão por vir.
Inocência era uma cidade voltada quase exclusivamente para a pecuária, com seus 6 mil habitantes, antes destes acontecimentos.
Há uma previsão de crescimento contínuo na cidade, além de um crescimento populacional mais que dobrar em um curto espaço de tempo.
Hoje a média de retorno de locação de imóveis na cidade de Inocência, MS, gira em torno de 1%, somente considerando a locação, sem considerar a valorização do imóvel.
Para que possam ter uma ideia de valorização, terrenos médios de 320 metros quadrados que valiam em média 45.000,00 (quarenta e cinco mil reais) em 2021, hoje são terrenos que valem 180.000 (cento e oitenta mil reais).
O mercado de locação de imóveis da cidade de Inocência, MS, está em plena expansão, mas é preciso conhecer muito bem o processo de compra de imóvel na cidade, como :
O investidor que deseja entrar no mercado de locação de imóveis na cidade de Inocênica,MS , deve estar acompanhado de profissionais credenciados e como experiência, a fim de encontrar boas oportunidades , bem com diminuir os riscos das transações.
